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(中央社記者郝雪卿台中9日電)上市公司鄉林集團董事長賴正鎰今天分析台中市房市時指出,今年中部房市將是群雄爭霸的一年,他建議中央應趕緊降低持有稅,才能刺激購屋需求,提高房市交易量,增加稅收。
賴正鎰指出,鄉林去年兩岸營收達新台幣74.6億元,台灣占67億元。展望今年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推案;南京涵碧樓預計今年Q3開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售近半,今年交屋後將是一帖營收大補丸。鄉林未來三年推案策略,主力放在「四合建、三都更」,並以中小坪數商品為主力,以利去化,讓集團營運加速前進。
至於今年台中房市,賴正鎰認為,多數建商會避開2018縣市長選舉年干擾,提前在2017火力全開拚績效,且有更多北部建商轉戰台中,中部房市將是群雄爭霸的一年,他建議中央應趕緊降低持有稅,才能刺激購屋需求,提高房市交易量,增加稅收。
賴正鎰分析今年台中房市有「三趨勢」包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯躍升推案量首選等。而「五亮點」則是清泉崗機場升格國際機場;推動智慧機械與航太產業重鎮,台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施,舊城區再生;海線、屯區、山城3大副都心逐漸成形。
賴正鎰說,多數建商去年暫緩推新案、先以出清手上餘屋度小月,幸好第4季後北市持有稅朝向輕稅化方向、加上雙北及桃園市府宣布2017公告現值調降,讓國內房市在去年底拉尾盤,加速去化。1060209
工好康報報商時報【張佩芬╱台北報導】
遠東航空董事長張綱維表示,公司去年獲利3.2億元,EPS達1.03元,今年重心放在國內與東亞線,兩岸線占比已自最高6成降到兩成以下,新的一年將引進9架ATR客機,增加的運力在1~4月會開出6條航線,2017年營收估增長5成以上,獲利也會加碼。
樺福遠航集團昨(6)晚舉辦尾牙,往年員工要任職超過3個月才可參加抽獎,但張綱維考慮今年有近百名復興航空員工轉至遠航任職,決定改為通通有獎,每人至少有兩千元獎金,最大獎10萬元,集團總計1,260名員工,其中遠航占了近千人。昨晚尾牙在公司松山機場修護棚廠舉行,張綱維特別加開10桌,邀請遠航離職與退休員工參加晚宴,包括前總經理李承仲、前公關協理陳昀隆都到場。
遠航去年上半年營收約19億元,獲利約2.9億元,張綱維坦承,因陸客來台限縮,公司去年第3季還小有獲利,第4季因航線調整幅度很大,新開出航線也需要時間培養,季內出現虧損,不過全年EPS比原預估的1元略高些。
遠航去年第4季遠航一口氣開出6條新航線,包括桃園─峴港、桃園─哈爾濱、桃園─延吉航線,桃園─新潟航線、高雄─澳門航線及桃園─吳哥窟航線。今年前4個月也規畫好2月26日至3月中飛桃園─秋田,每5天一班,賞日本東北著名的藏王樹冰;3月3日開桃園─清邁航線,每5天一班;3月18開桃園─濟州航線,每5天一班;3月29日開桃園─澳門,每天兩班;另4月將開高雄─張家界每周一班、台中─張家界每8天一班,2月10日還有一班桃園─高知包機。
張綱維指出,遠航調整動作很快,目前國內航線占比已拉高到6成,兩岸航線現已降到兩成以下,今年還會再降到1成5左右,不過公司還是會積極爭取復興航空遺留的上海航線航權。
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